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西安租铺网 >>西安商铺转让 >> 未央区商铺转让信息 >> 未央区北郊凤城二路3万户社区临主街小区大门口
信息编号:4586939 收藏这个铺源

未央区北郊凤城二路3万户社区临主街小区大门口【已过期】

  • 租金: 8100 元/月(0)
  • 面积: 54平米
  • 楼层: 1
  • 业态: 其它
  • 地址:未央区凤城二路陕西省西安市未央区

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详细信息

店面位于未央区凤城二路陕西省西安市未央区。租金8100元/月。您好,欢迎浏览我的网路店铺,我是置业顾问张增:【项目地址】凤城二路延伸段【租金价格】130-200元每平每月【面积区间】46平米—180㎡独立临街门面【商铺情况】小区主大门两侧小面积商铺【商铺层高】4.5米【业态类别】美食餐饮、早教培训、美容保健、银行超市、便利店【物业价值】凤城二路旁,北郊核心圈,入住率,项目周边发展成熟,常住人口可达30万,居民消费水平高可经营业态:可做洗衣店,药店,面包店,早餐店,砂锅店,沙县小吃,快餐店,凉皮夹馍店,中介公司,面馆,水果店,生鲜店,教育培训,社区诊所,足疗店,服装店,美容店,鲜花店,宠物店,蛋糕店,母婴用品店,理发店,网吧,烟酒店,品牌店等,可经营业态比较多!卖点:1.社区30000户,后期常住人口本小区业主达到10万左右2.临主街门面,临凤城2路主干道,交通便利3.凤城二路西边连接太华路东边连接北辰大道,主要交通枢纽站,临地铁口(地铁8号线凤城二路)地铁口无缝对接社区底商,临街主干道4.北郊核心商圈,社区成熟,入住率达98%优势:5.小区业主消费实力比较强,消费人群固定优势:1.社区商业担心的就是小区的户数以及入住率,会直接影响租金收益。入住率均已达到95%,是商业稳健收益的保证。2.目前项目已售商业租金可达到130-160元/平米/月,凤城二路打通后租金更会阶梯上上涨,租金高是商业重要的关注因素。3.纯一层商业面积主要以37-68平米为主力户型,对于市场规律而言面积越小,租金越高。纯一层小面积的商铺是市场上抢手的产品,性决定和收益的空间非常大。

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